Это государство, расположенное на Балканском полуострове, на юго-востоке Европы, имеющее выход к Черному морю.

Площадь

110 993,6 кв. Км

Столица

София

Население

Население Болгарии насчитывает порядка 7 973 673 человек человек, при этом более миллиона живет в столице Болгарии - Софии. Кроме болгар, в стране живут также представители многих других этнических групп. Наиболее крупными национальными меньшинствами являются турки (около 10% населения), греки и армяне.

Религия

Православие, есть мусульмане-сунниты.

Язык

Официальным языком является болгарский. В стране также употребляются русский, английский и немецкий.

Государственное устройство

Болгария - республика с парламентским управлением. Главой государства является президент, а постоянно действующим верховным органом законодательной власти - однопалатное Народное собрание. Совет министров – центральный орган исполнительной власти.

Валюта

1 лев (BGL) равен 100 стотинкам (привязан к евро).

Административное деление

Территория Республики Болгарии разделена на 28 областей и 278 муниципалитетов (общин).

Рельеф

Большую часть страны занимают равнины и небольшие возвышенности (до 600 метров над уровнем моря), но с запада на восток территорию пересекают два хребта: на севере — Стара-Планина, относящийся к Балканским горам, на юге — Родопы, где расположена самая высокая точка страны — гора Мусала (2925 м). Крупнейшие реки: Дунай, по которому проходит большая часть границы с Румынией, и Марица.

Климат

Климат  в целом характеризуется как умеренно континентальный с ярко выраженной сезонностью. На юге страны, в районе рек Струма и Места, климат приближается к средиземноморскому типу. Среднегодовое количество осадков 500-600 мм.Средняя температура воздуха в Болгарии: Весна     +4..+12°C
Лето       +12..+26°C
Осень    +12..+18°C 
Зима       -17..+4 °C 

Водные ресурсы

Крупнейшие реки: Дунай, Марица, Места, Струма, Искыр, Янтра, теплые и холодные минеральные источники (более 600), прибрежные озера (некоторые с лечебной минеральной грязью) и ледниковые озёра (в горах Рила и Пирин).

Растительный и животный мир

Территория Болгарии покрыта смешанными лесами широколистными и хвойными лесами и степями. Следует особенно отметить природное богатство этой страны - здесь 10 национальных парков, 97 заповедников и 472 природных объекта, представляющих исключительный интерес для туристов.

В горной части Болгарии обитают многие виды животных: медведи, волки, барсуки и шакалы, исчезнувшие в других районах Европы, а также серны и благородные олени. Встречается около 50 видов земноводных и пресмыкающихся, более 1100 видов бабочек. Из редких видов птиц в Болгарии можно встретить грифов, бородатых орлов и пеликанов.

В Болгарии насчитывается более 3200 видов различных растений. Практически все земли, пригодные для сельского хозяйства, активно эксплуатируются. В устьях рек Камчия и Ропотамо сохранена естественная растительность.

Запасы полезных ископаемых в Болгарии невелики, поэтому их добыча и переработка занимают незначительное место в экономике Болгарии. Небольшие месторождения нефти в Болгарии не могут заменить главного вида минерального топлива – угля.
Лигниты (бурый уголь) составляют 92% всех угольных запасов, которые оцениваются в 5–10 млрд. тонн. Основные их бассейны – Восточно-Марицкий и Западно-Марицкий, а также Софийская область. Кроме того, имеется около 40 незначительных месторождений бурого угля. В небольшом объеме в окрестностях Своге ведется добыча антрацита. Поскольку Болгария бедна топливно-энергетическими ресурсами, она вынуждена широко импортировать нефть, газ и уголь.

В Болгарии удачно сочетаются благоприятные климатические условия, естественное плодородие почв и вековые традиции земледелия. Всё это создает предпосылки для процветания сельского хозяйства в Болгарии.

В Болгарии транспорт создает 3,9% валового внутреннего продукта. Так как Болгария является частью европейской транспортной сети, то по международным проектам развития транспорта до 2006 и 2015 годов на болгарскую сеть приходятся инвестиции на сумму более 4 миллиардов евро.

Достигнуты соглашение по транспортировке через территорию Болгарии нефтепродуктов (Новороссийск — Болгария — Греция), увеличении транзита российского газа. Ведутся активные переговоры по транзиту газа и нефти из Ирана (через Турцию и Болгарию в страны Центральной и Западной Европы). Учитывая ведущуюся реализацию транспортных проектов ЕС, Болгария на практике подтверждает свой географический статус связующего звена между Центральной Европой, Южной Европой, Ближним Востоком, Россией, странами восточного Черноморья и Балканским регионом.

В 2002 году в Болгарии экспорт составлял 5,3 млрд. долларов, а импорт – 6,9 млрд. долларов. На долю стран Восточной европы приходилось 79,5% внешнеторгового оборота, а на долю развитых капиталистических стран 11,9% (стоимость экспорта 1,13 млрд. долларов, а импорта 2,45 млрд. долларов).

В экспорте преобладали кожи, электромоторы, электрокары, суда, синтетические волокна, розовое масло и лекарственные травы; в импорте – станки, оборудование для ГЭС и АЭС, автомобили, уголь, нефть и электроэнергия.

Основные доходные статьи бюджета Болгарии – налоги на прибыль, полученную предприятиями от произведенной продукции, и с оборота (продаж). Крупнейшая статья расходной части бюджета Болгарии – затраты на развитие отраслей народного хозяйства.

Особенно привлекательна стала покупка недвижимости в Болгарии. С 2007 году страна является членом Евросоюза. 15% от общего числа покупателей недвижимости в Болгарии - россияне, что связано с территориальной близостью к России, отсутствием языкового барьера и низкой налоговой ставкой на владение недвижимостью - всего 0,15%.

Болгария это оптимальное место для отдыха: песчаные пляжи, тёплое и чистое море, мягкий климат, удобный и недорогой сервис и гостеприимство местных жителей. Международные курорты -Золотые Пески, Албена, Солнечный Берег, Несебыр.

Болгария известна не только летним, но и зимним отдыхом. Горнолыжные курорты Болгарии стали популярными не только у западных туристов, но и у туристов из России и СНГ. Популярные горнолыжные курорты: Боровец, Пампорово, Банско и Витоша. Лыжный сезон в Болгарии длится с декабря по апрель.

В Болгарии существует тысячелетняя традиция бальнеологического лечения. Научные исследования показывают, что по уникальности, многообразию и изобилию гидроминеральных, биоклиматических, грязеле чебных, талассотерапевтических и других оздоровительных ресурсов, Болгария занимает одно из первых мест в Европе.

Винодельческие предприятия и регулярные выставки вин сделали Болгарию одним из центров "винного" туризма.

Достопримечательности:

В Софии - Ботанический музей в Национальном ботаническом саду, Зоологический музей в зоопарке, Национальный археологический музей, Национальный этнографический музей, Национальный музей естественной истории, Музей истории Софии, Национальная художественная галерея, здания Софийского университета им. Среди памятников архитектуры столицы: собор св. Георгия (IV века), остатки собора св. Софии (VI века), собор Александра Невского (XIX столетия).

В городе Перник, также недалеко от Софии, находятся руины византийской крепости. В Пловдиве: монастырь XI столетия Бачково, католический собор, амфитеатр Филиппа II Македонского, церкви - Св.Недели, Св. Димитра и Св. Марины.

Города-музеи мирового значения: Арбанаси, Боженци, Велико-Тырнов, Етыра, Жеравна, Копривштица, Котел, Мелник, Несебыр, Созопол, Трявна и Широко-Лыка. Царский дворец, патриаршая церковь, крепостные стены на холме Царевец в Велико-Тырново, а так же церкви Св. Димитра Солунского, Св. Петра и Павла и Св.Сорока мучеников. Габрово - мировая.

В юго-западной части Пиринских гор находятся Мелникские пирамиды и церковь Св. Николая Чудотворца. Город Несебыр - входит в Список мирового культурного наследия.

Размер госпошлины и нотариальный сбор при оформлении недвижимости в собственность составляет 4%, а НДС – 20%. Эти 24% начисляются и выплачиваются с суммы, указанной в нотариальном акте. Учитывая, что в Болгарии существует налоговая оценка и рыночная цена недвижимости, в нотариальном акте покупатели предпочитают указывать цену объекта именно по налоговой оценке, а не реальную стоимость, которую они заплатили за свою недвижимость, что значительно снижает их расходы. 
После совершения сделки владелец недвижимости обязан в двухмесячный срок задекларировать приобретение перед налоговой службой. В декларации указывается подробное описание недвижимости: год строительства, строительные материалы, конструктивные особенности, площадь, этаж, стоимость.
Налогооблагаемой базой является цена недвижимости, определяемая государственной налоговой службой. Ставка налога составляет 0,15% 

Законодательство разрешает приобретение недвижимости на иностранное физическое и юридическое лицо и на местных лиц.  

Согласно закону об иностранных инвестициях, для иностранных компаний нет ограничений в коммерческой деятельности, кроме запрещенных законом. Закон гласит, что иностранной инвестицией считается вложение иностранного капитала в:
- акции и доли в уставном капитале торгового общества;
- право собственности здания и ограниченные вещественные права на недвижимость и движимое имущество;
- право собственности на предприятие и обособленную долю от предприятия; - ценные бумаги, облигации, векселя и другие выданные государством, муниципалитетом или другими    болгарскими юридическими лицами с остаточным сроком погашения не менее 6 месяцев;
- кредиты, включая форму финансового лизинга (аренды) сроком не менее 12 месяцев;
- интеллектуальную собственность и интеллектуальную деятельность, имеющую денежную оценку;
- права на концессионные договоры и договоры о возложении управления.  

Иностранные инвесторы платят все налоги и сборы, которые предусмотрены болгарским законодательством. После предоставления удостоверения об уплате налогов и сборов, инвестор  имеет право на свободное использование доходов и прибыли на территории Болгарии и на беспрепятственный перевод за пределы Болгарии доходов, прибыли и других денежных сумм в иностранной валюте.

8 июня 1993 года между Правительствами России и  Болгарии было заключено Соглашение об избежании двойного налогообложения. В соответствии с данным Соглашением, налогоплательщик может по своему усмотрению уплачивать определенные виды налогов либо в России, либо в Болгарии.