| УСТАНОВКИ |  | | | |
| КОРЗИНА |  | | | Корзина пустая | |
| | | Allure Luxury Residencies |  | | | Код предложения:
| 002635 | | Расположение:
| Багамские острова, Насау | | Название объекта:
| Allure Luxury Residencies | | Вид недвижимости:
| Пентхаус | | Площадь:
| 326.55 кв.м. | | Цена:
| 1 250 894.70 евро | | Короткое описание:
| 14 роскошных резиденций на берегу моря. Этo великолепная квартира с замечательными пейзажами и мирной средой. Идеальна для постоянного жилья или дома отдыха. | | Количество спален:
| 3 | | Количество ванных:
| 3 | | Количество санузлов:
| 4 | | Этаж:
| 3 | | Количество этажей:
| 3 | | Вид:
| Отличный вид на море | | Терраса:
| Балкон | | Кухня:
| Кухня оборудованая | | Бассейн:
| Обший | | Сад:
| Обший | | Охрана:
| Закрытое сообщество | | Экстра:
| - Высококачественная отделка
- Cпальня совмещенная с ванной
- Встроенные шкафы
- Теннисный корт
- Фитнес центр
| | Монтаж:
| | | Здание на берегу:
| Да | | Аэропорт:
| NAS | | Расстояние до аэропорта:
| 7 км |
| Описание Живите по соседству с Джонни Деппом, Николасом Кейджем, Шоном Коннери и многими другими звёздами. Едьте вдоль Вест Бэй Стрит и вообразите Ваше первоклассное жильё на морском побережье, из которого открывается панорама на совершенно прозрачно-бирюзовое Карибское море. Любуетесь ли Вы океаном или Вашим шикарным домом, Вы всегда будете окружены изобилием пальм и света.
ДВА БОЛЬШИХ ПЕНТХАУСА С ЧАСТНЫМ СПА
ЧЕТЫРНАДЦАТЬ РЕЗИДЕНЦИЙ СПРОЕКТИРОВАНЫХ ИЗВЕСТНЫМИ ДИЗАЙНЕРАМИ
ВАННЫ СПРОЕКТИРОВАНННЫ НА ПОДОБИЕ СПА
ЕСТЕСТВЕННЫЕ И УСПОКОИВАЮЩИЕ ЦВЕТНЫЕ ПАЛИТРЫ
БАССЕИН И КОМПЛЕКС СПА СПРОЕКТИРОВАНЫ ИЗВЕСТНЫМИ ДИЗАЙНЕРАМИ
КУХНИ ВЫСОЧАЙШЕГО КАЧЕСТВА ИЗ НЕРЖАВЕЮЩЕЙ СТАЛИ И ГРАНИТА
ОЧАРОВАНИЕ СООТВЕТСТВИЯ
ТЕННИСНЫЙ КОРТ
ШИКАРНЫЙ ТРОПИЧЕСКИЙ И ВОДНЫЙ САД
ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ
ДВАДЦАТИ ЧЕТЫРЕХ ЧАСОВАЯ ОХРАНА
УСЛУГИ КОНСЬЕРЖА
ЧАСТНОЕ АВТОМОБИЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
1 ИЗ 16 ПОКУПАТЕЛЕЙ БУДЕТ ИМЕТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫИГРАТЬ СПОРТИВНУЮ ЯХТУ-КРЕЙСЕР (МАX 33’) |
Багамские острова
Обшая информация
Багамские острова расположены в Атлантическом океане между Кубой и полуостровом Флорида и представляют собой архипелаг из более чем 700 островов (только 30 из них населены). Площадь Багамы занимают площадь около 14 тыс. кв. км. Население Население острова - около 280 тыс. человек, в большинстве это потомки чернокожих рабов и мулаты (85%), белое меньшинство - выходцы из Англии, Канады, США. Жители островов младше 15 лет составляют 15% населения, старше 60 - 5%. Плотность населения на квадратную милю - около 50 человек. Столица Нассау Религия Наиболее распространённая религия – христианство, которое представлено различными церквями (баптисты - 32%, англиканская церковь - 20%, католики - 19%). Четверть жителей островов - пресвитерианцы, лютеране, иеговисты, иудеи, мусульмане и др. На отдаленных островах практикуется обряд Obeah, анимистический ритуал, который представляет сочетание мистических африканских обрядов, элементов иудаизма и христианства. Язык Государственный язык - английский. Багамцы говорят с местным акцентом и используют ряд слов, пришедших из языка индейцев, а также африканских языков. Государственное устройство Государственное устройство Багам - конституционная монархия. Главой государства является английская королева, которую представляет генерал-губернатор. Глава правительства - премьер-министр. Высший законодательный орган - парламент. Валюта Багамский доллар (условно он обозначается B$) делится на 100 центов Курс багамского доллара привязан к американскому. На островах используются обе валюты. Рельеф Багамы отличаются равнинным рельефом, обширными мелководьями и превосходными пляжами. Высота относительно уровня океана колеблется от 2-3м. примерно до 60м. Наивысшая точка страны – гора Алверниа (63 м) – находится на острове Кэт. Климат На Багамах тропический и субтропический климат. Западное побережье островов омывается теплым Гольфстримом, с юго-востока постоянно дует мягкий экваториальный ветер. Поэтому зимой температура редко опускается ниже +15C, а летом она не выше +32С. Температура моря в зимнее время обычно около +23С, а в летнее около +27С. Наибольшая вероятность осадков с мая по октябрь, хотя ярко выраженного сезона дождей нет. Водные ресурсы На островах широко распространены карстовые явления и формы рельефа. Поэтому рек на архипелаге нет, но много карстовых озер. Растительный и животный мир Источников пресной воды крайне мало. Естественная растительность на более засушливых восточных островах ксерофитная, с преобладанием кактусов и алоэ. Там, где сохранились леса, распространены такие ценные широколиственные древесные породы, как красное (махагони), кампешевое и железное деревья, а также карибская сосна. Там же проростают жасмин, орхидеи и другие растения с красивыми и нежно пахнущими цветами. Животный мир Багамских островов беден. Млекопитающих очень мало, из них наиболее многочисленны летучие мыши. Из земноводных много лягушек, из пресмыкающихся – ящериц и змей. В фауне островов наиболее многочисленны птицы: фламинго, пеликаны, колпицы, цапли и другие водоплавающие. Обильны термиты, москиты и другие насекомые. В прибрежных водах, возле рифов, водится много видов рыбы и также встречаются морские черепахи. Экономическая информация
Багамские Острова – развивающееся государство, экономика которого в значительной степени зависит от иностранного туризма и банковской деятельности. Стабильный рост ВВП обеспечивает увеличивающийся поток туристов и бум, связанный со строительством отелей, жилых домов и обустройством курортов. Трудовые ресурсы оцениваются примерно в 156 тыс. человек (40% заняты в туристическом бизнесе, 50% – в сфере иных услуг, 5% – в промышленности, 5% – в сельском хозяйстве). Около 9% экономически активного населения не имеют постоянной работы. Налоговые льготы и обеспечение тайны вкладов делают Багамские Острова привлекательными для бизнесменов и финансистов, поэтому острова являются одним из ведущих международных финансовых и деловых центров. Сотни банков, кредитно-финансовых учреждений и фирм США, Канады, Великобритании и других государств имеют свои отделения в Нассау и Фрипорте. Добыча полезных ископаемых на Багамских Островах ведется американскими компаниями и ограничена разработкой шельфового месторождения арагонита (применяется в производстве стекла, железобетона и удобрений) в западной части архипелага и выпариванием соли из морской воды на островах Лонг-Айленд и Большой Инагуа. Фрипорт является крупнейшим индустриальным центром страны с нефтеперерабатывающим заводом (принадлежащим американским компаниям), работающим на импортном сырье, и несколькими десятками других промышленных предприятий. Из крупных предприятий во Фрипорте действуют цементный и два фармацевтических завода, также принадлежащие иностранным компаниям. Вторым по значению промышленным городом является Нассау, в котором сосредоточены предприятия пищевой, швейной, текстильной и химической промышленности. На острове Большой Абако действует построенный американской компанией завод по изготовлению древесно-целлюлозной массы, работающий на базе заготовок местной карибской сосны. Этот полуфабрикат идет на изготовление бумаги на заводе этой компании во Флориде. В структуре экспорта преобладает промышленная продукция, главным образом нефтепродукты, медицинские препараты и цемент. Багамские Острова экспортируют также ром, древесно-целлюлозную массу, морепродукты и в небольшом объеме – тропические овощи и фрукты. Доходы от экспорта постоянно увеличиваются. Основные партнеры по экспорту – США, Швейцария, Великобритания, Дания. В структуре импорта преобладает сырье, в частности нефть (в основном из Саудовской Аравии) для ее дальнейшей переработки, продовольствие, потребительские товары, машины, электроника. Основные партнеры по импорту – США, Италия, Япония, Дания. Туристическая информация
Достопримечательности Площадь Парламента (XIX в.). Здесь находятся здание Парламента, Колониальной Администрации, Верховного Суда, окружающие мраморную статую королевы Виктории. Комплекс Атлантис - один из самых больших аквариумов под открытым небом. Лабиринт, имитирующий развалины Атлантиды, копия пирамиды майя с водяными горками и прозрачный подводный туннель. Маленькие городки западного побережья, где когда-то прятались пираты и подпольные производители рома. Памятники древней культуры индейцев аравака и огромнейшие подводные пещеры. Рэнд Мемориал, коралловый остров - крупнейший в мире искусственно созданный коралловый риф с подводной обсерваторией. Развлечения Шоппинг (знаменитый торговый центр Бей Стрит), парки и национальные заповедники, активный отдых (гольф, теннис, подводное плавание, рыбноая ловля) Юридическая информация
На Багамах запрещена подводная охота с использованием подводных ружей и прочих приспособлений. Разрешается спортивная рыбная ловля. Один выход в море с целью рыбалки обойдётся в 20 долларов США или 150 долларов за весь год. Ловля рыбы сетью запрещена. Местные законы относительно наркоторговли очень строги: за продажу и даже просто употребление наркотических препаратов вполне можно получить длительный тюремный срок. Оффшорные компании Законы о компаниях | Закон о международных деловых компаниях 1989 г. | | Типы компаний | Международная деловая компания | | Требования к названию | ...Corporation, ...Corp., ...Incorporated, ...Inc., ...Limited, ...Ltd., GmbH, S.A. | | Уставный капитал | Минимум не установлен, в любой валюте | | Акции на предъявителя | Да | | Акции без номинала | Да | | Открытый реестр акционеров | Нет | | Сведения об акционерах | Не разглашаются | | Количество директоров | Один | | Местный директор | Не требуется | | Количество акционеров | Один | | Зарегистрированный агент | Должен быть на Багамах | | Аудит и отчеты | Не требуется | | Собрания директоров | Могут проводиться где угодно | | Собрания акционеров | Может проводиться где угодно | | Валютный контроль | Отсутствует для нерезидентов |
Налоги (для нерезидентов) Стоимость годового содержания компании | Как правило до US$ 900,00 включая гос. пошлины и услуги агента | | Подоходный налог | Нет | | На передачу имущественных прав | Нет | | Налог на прибыль | Нет | | Налог на дивиденды | Нет | | Налог на доход извлеченный на территории государства | Нет | | Валютные ограничения | Нет | | Банковская конфиденциальность | Обеспечивается | | Сведения о владельце | Не разглашаются |
Трасты - Трасты разрешены законодательством
- Срок существования траста длительность жизни плюс 21 год
- Период накопления капитала не установлен
- Существуют законодательные акты о трастах
- Пошлины на учрежденные трасты нет
- Принудительное правонаследование есть
- Приняты законодательные меры по защите капиталовложений
- Трастового реестра нет
- Инструкции доверенным лицам в соответствии с Законом о регистрации банков и трастовых компаний (Bank & Trust Companies Registration Act)
- Доверенному лицу быть резидентом обязательно
| Вид с высоты на Багамы | Вид на океан из бухты Северного Бимини, Багамы | Маяк на острове Нассау, Багамы | Вид на Багамы с высоты 10,668м. | |  Вид на океан из бухты Северного Бимини, Багамы |
|  Маяк на острове Нассау, Багамы |
|  Вид на Багамы с высоты 10,668м. |
| | Отель Атлантик, Багамы | Песчаный пляж Багам | Подводный мир Багам | Гольф-корт, Багамы | | | | | | Ночная набережная, Багамы | Прибрежный гольф-корт, Багамы | Лазурный берег, Багамы | Красочные здания на острове Нью-Провиденс, Багамы |  Ночная набережная, Багамы |
|  Прибрежный гольф-корт, Багамы |
| |  Красочные здания на острове Нью-Провиденс, Багамы |
|
|
|