Про нас | Карта сайта | Поиск | Контакт    
 
+7 495 691 42 27 | info@mostproperties.com
Главная | Поиск | Горячие предложения | Недвижимость | Информация о странах | Новости | Зарегистрироваться | Контакт
ЛОГИН
 
 войти 
Зарегистрироваться
Вспомнить пароль
ПОИСК
поиск
Расширенный поиск
УСТАНОВКИ
Расстояние:
Площадь:
Валюта:
 применить 
КОРЗИНА
Корзина пустая
ИСТОРИЯ
Allure Luxury Residencies, Багамские острова, Насау
Allure Luxury Residencies
Allure Luxury Residencies
Allure Luxury Residencies, Багамские острова, Насау 
Код предложения: 002635
Расположение: Багамские острова, Насау
Название объекта: Allure Luxury Residencies
Вид недвижимости: Пентхаус
Площадь: 326.55 кв.м.
Цена: 1 250 894.70 евро
Короткое описание: 14 роскошных резиденций на берегу  моря. Этo великолепная квартира с замечательными пейзажами и мирной средой. Идеальна для постоянного жилья или дома отдыха.
Количество спален: 3
Количество ванных: 3
Количество санузлов: 4
Этаж: 3
Количество этажей: 3
Вид: Отличный вид на море
Терраса: Балкон
Кухня: Кухня оборудованая
Бассейн: Обший
Сад: Обший
Охрана: Закрытое сообщество
Экстра:
  • Высококачественная отделка
  • Cпальня совмещенная с ванной
  • Встроенные шкафы
  • Теннисный корт
  • Фитнес центр
Монтаж:
  • Кондиционер
  • Вентиляция
Здание на берегу: Да
Аэропорт: NAS
Расстояние до аэропорта: 7 км
Описание
Живите по соседству с Джонни Деппом, Николасом Кейджем, Шоном Коннери и многими другими звёздами. Едьте вдоль Вест Бэй Стрит и вообразите Ваше первоклассное жильё на морском побережье, из которого открывается панорама на совершенно прозрачно-бирюзовое Карибское море. Любуетесь ли Вы океаном или Вашим шикарным домом, Вы всегда будете окружены изобилием пальм и света.

ДВА БОЛЬШИХ ПЕНТХАУСА С ЧАСТНЫМ СПА

ЧЕТЫРНАДЦАТЬ РЕЗИДЕНЦИЙ СПРОЕКТИРОВАНЫХ ИЗВЕСТНЫМИ ДИЗАЙНЕРАМИ

ВАННЫ СПРОЕКТИРОВАНННЫ НА ПОДОБИЕ СПА

ЕСТЕСТВЕННЫЕ И УСПОКОИВАЮЩИЕ ЦВЕТНЫЕ ПАЛИТРЫ

БАССЕИН И КОМПЛЕКС СПА СПРОЕКТИРОВАНЫ ИЗВЕСТНЫМИ ДИЗАЙНЕРАМИ

КУХНИ ВЫСОЧАЙШЕГО КАЧЕСТВА ИЗ НЕРЖАВЕЮЩЕЙ СТАЛИ И ГРАНИТА

ОЧАРОВАНИЕ СООТВЕТСТВИЯ

ТЕННИСНЫЙ КОРТ

ШИКАРНЫЙ ТРОПИЧЕСКИЙ И ВОДНЫЙ САД

ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ

ДВАДЦАТИ ЧЕТЫРЕХ ЧАСОВАЯ ОХРАНА

УСЛУГИ  КОНСЬЕРЖА

ЧАСТНОЕ АВТОМОБИЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

1 ИЗ 16 ПОКУПАТЕЛЕЙ БУДЕТ ИМЕТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫИГРАТЬ СПОРТИВНУЮ ЯХТУ-КРЕЙСЕР (МАX  33’)
Багамские острова

Обшая информация

Багамские острова расположены в Атлантическом океане между Кубой и полуостровом Флорида  и представляют собой архипелаг из более чем 700 островов (только 30 из них населены).

Площадь

Багамы занимают площадь около 14 тыс. кв. км.

Население

Население острова - около 280 тыс. человек, в большинстве это потомки чернокожих рабов и мулаты (85%), белое меньшинство - выходцы из Англии, Канады, США. Жители островов младше 15 лет составляют 15% населения, старше 60 - 5%. Плотность населения на квадратную милю - около 50 человек.

Столица

Нассау

Религия 

Наиболее распространённая  религия – христианство, которое представлено различными церквями (баптисты - 32%, англиканская церковь - 20%, католики - 19%). Четверть жителей островов - пресвитерианцы, лютеране, иеговисты,  иудеи, мусульмане и др. На отдаленных островах практикуется обряд Obeah, анимистический ритуал, который представляет сочетание мистических африканских обрядов, элементов иудаизма и христианства.

Язык

Государственный язык - английский. Багамцы говорят с местным акцентом и используют ряд слов, пришедших из языка индейцев, а также африканских языков.

Государственное устройство

Государственное устройство Багам - конституционная монархия. Главой государства является английская королева, которую представляет генерал-губернатор. Глава правительства - премьер-министр. Высший законодательный орган - парламент.

Валюта

Багамский доллар (условно он обозначается B$) делится на 100 центов
Курс багамского доллара привязан к американскому. На островах используются обе валюты.

Рельеф

Багамы отличаются равнинным рельефом, обширными мелководьями и превосходными пляжами. Высота относительно уровня океана колеблется от 2-3м. примерно до 60м. Наивысшая точка страны – гора Алверниа (63 м) – находится на острове Кэт.

Климат

На Багамах тропический и субтропический климат. Западное побережье островов омывается теплым Гольфстримом, с юго-востока постоянно дует мягкий экваториальный ветер. Поэтому зимой температура редко опускается ниже +15C, а летом она не выше +32С. Температура моря в зимнее время обычно около +23С, а в летнее около +27С. Наибольшая вероятность осадков с мая по октябрь, хотя ярко выраженного сезона дождей нет.

Водные ресурсы

На островах широко распространены карстовые явления и формы рельефа. Поэтому рек на архипелаге нет, но много карстовых озер.

Растительный и животный мир

Источников пресной воды крайне мало. Естественная растительность на более засушливых восточных островах ксерофитная, с преобладанием кактусов и алоэ. Там, где сохранились леса, распространены такие ценные широколиственные древесные породы, как красное (махагони), кампешевое и железное деревья, а также карибская сосна. Там же проростают жасмин, орхидеи и другие растения с красивыми и нежно пахнущими цветами.

Животный мир Багамских островов беден. Млекопитающих очень мало, из них наиболее многочисленны летучие мыши. Из земноводных много лягушек, из пресмыкающихся – ящериц и змей. В фауне островов наиболее многочисленны птицы: фламинго, пеликаны, колпицы, цапли и другие водоплавающие. Обильны термиты, москиты и другие насекомые. В прибрежных водах, возле рифов, водится много видов рыбы и также встречаются морские черепахи.

Экономическая информация

Багамские Острова – развивающееся государство, экономика которого в значительной степени зависит от иностранного туризма и банковской деятельности.  Стабильный рост ВВП обеспечивает увеличивающийся поток туристов и бум, связанный со строительством отелей, жилых домов и обустройством курортов. Трудовые ресурсы оцениваются примерно в 156 тыс. человек (40% заняты в туристическом бизнесе, 50% – в сфере иных услуг, 5% – в промышленности, 5% – в сельском хозяйстве). Около 9% экономически активного населения не имеют постоянной работы.

Налоговые льготы и обеспечение тайны вкладов делают Багамские Острова привлекательными для бизнесменов и финансистов, поэтому острова являются одним из ведущих международных финансовых и деловых центров. Сотни банков, кредитно-финансовых учреждений и фирм США, Канады, Великобритании и других государств имеют свои отделения в Нассау и Фрипорте.

Добыча полезных ископаемых на Багамских Островах ведется американскими компаниями и ограничена разработкой шельфового месторождения арагонита (применяется в производстве стекла, железобетона и удобрений) в западной части архипелага и выпариванием соли из морской воды на островах Лонг-Айленд и Большой Инагуа.

Фрипорт является крупнейшим индустриальным центром страны с нефтеперерабатывающим заводом (принадлежащим американским компаниям), работающим на импортном сырье, и несколькими десятками других промышленных предприятий. Из крупных предприятий во Фрипорте действуют цементный и два фармацевтических завода, также принадлежащие иностранным компаниям. Вторым по значению промышленным городом является Нассау, в котором сосредоточены предприятия пищевой, швейной, текстильной и химической промышленности. На острове Большой Абако действует построенный американской компанией завод по изготовлению древесно-целлюлозной массы, работающий на базе заготовок местной карибской сосны. Этот полуфабрикат идет на изготовление бумаги на заводе этой компании во Флориде.

В структуре экспорта преобладает промышленная продукция, главным образом нефтепродукты, медицинские препараты и цемент. Багамские Острова экспортируют также ром, древесно-целлюлозную массу, морепродукты и в небольшом объеме – тропические овощи и фрукты. Доходы от экспорта постоянно увеличиваются. Основные партнеры по экспорту – США, Швейцария, Великобритания, Дания.

В структуре импорта преобладает сырье, в частности нефть (в основном из Саудовской Аравии) для ее дальнейшей переработки, продовольствие, потребительские товары, машины, электроника. Основные партнеры по импорту – США, Италия, Япония, Дания.

Туристическая информация

Достопримечательности

Площадь Парламента (XIX в.). Здесь находятся здание Парламента, Колониальной Администрации, Верховного Суда, окружающие мраморную статую королевы Виктории.

Комплекс Атлантис - один из самых больших аквариумов под открытым небом.  

Лабиринт, имитирующий развалины Атлантиды, копия пирамиды майя с водяными горками и прозрачный подводный туннель.

Маленькие городки западного побережья, где когда-то прятались пираты и подпольные производители рома.

Памятники древней культуры индейцев аравака и огромнейшие подводные пещеры.  

Рэнд Мемориал, коралловый остров - крупнейший в мире искусственно созданный коралловый риф с подводной обсерваторией.

Развлечения

Шоппинг (знаменитый торговый центр Бей Стрит), парки и национальные заповедники, активный отдых (гольф, теннис, подводное плавание, рыбноая ловля)

Юридическая информация

На Багамах запрещена подводная охота с использованием подводных ружей и прочих приспособлений. Разрешается спортивная рыбная ловля. Один выход в море с целью рыбалки обойдётся в 20 долларов США или 150 долларов за весь год. Ловля рыбы сетью запрещена.

Местные законы относительно наркоторговли очень строги: за продажу и даже просто употребление наркотических препаратов вполне можно получить длительный тюремный срок.

Оффшорные компании

Законы о компаниях

Закон о международных деловых компаниях 1989 г.
Типы компанийМеждународная деловая компания
Требования к названию...Corporation, ...Corp., ...Incorporated, ...Inc., ...Limited, ...Ltd., GmbH, S.A.
Уставный капиталМинимум не установлен, в любой валюте
Акции на предъявителяДа
Акции без номиналаДа
Открытый реестр акционеровНет
Сведения об акционерахНе разглашаются
Количество директоровОдин
Местный директорНе требуется
Количество акционеров Один
Зарегистрированный агентДолжен быть на Багамах
Аудит и отчетыНе требуется
Собрания директоровМогут проводиться где угодно
Собрания акционеровМожет проводиться где угодно
Валютный контрольОтсутствует для нерезидентов

Налоги (для нерезидентов)

Стоимость годового содержания компании

Как правило до US$ 900,00 включая гос. пошлины и услуги агента
Подоходный налогНет
На передачу имущественных правНет
Налог на прибыльНет
Налог на дивидендыНет
Налог на доход извлеченный на территории государстваНет
Валютные ограниченияНет
Банковская конфиденциальностьОбеспечивается
Сведения о владельцеНе разглашаются

Трасты

  1. Трасты разрешены законодательством
  2. Срок существования траста длительность жизни плюс 21 год
  3. Период накопления капитала не установлен
  4. Существуют законодательные акты о трастах
  5. Пошлины на учрежденные трасты нет
  6. Принудительное правонаследование есть
  7. Приняты законодательные меры по защите капиталовложений
  8. Трастового реестра нет
  9. Инструкции доверенным лицам в соответствии с Законом о регистрации банков и трастовых компаний (Bank & Trust Companies Registration Act)
  10. Доверенному лицу быть резидентом обязательно
Вид с высоты на БагамыВид на океан из бухты Северного Бимини, БагамыМаяк на острове Нассау, БагамыВид на Багамы с высоты 10,668м.
Багамские острова
Вид с высоты на Багамы
Багамские острова
Вид на океан из бухты Северного Бимини, Багамы
Багамские острова
Маяк на острове Нассау, Багамы
Багамские острова
Вид на Багамы с высоты 10,668м.
Отель Атлантик, БагамыПесчаный пляж БагамПодводный мир БагамГольф-корт, Багамы
Багамские острова
Отель Атлантик, Багамы
Багамские острова
Песчаный пляж Багам
Багамские острова
Подводный мир Багам
Багамские острова
Гольф-корт, Багамы
Ночная набережная, БагамыПрибрежный гольф-корт, БагамыЛазурный берег, БагамыКрасочные здания на острове Нью-Провиденс, Багамы
Багамские острова
Ночная набережная, Багамы
Багамские острова
Прибрежный гольф-корт, Багамы
Багамские острова
Лазурный берег, Багамы
Багамские острова
Красочные здания на острове Нью-Провиденс, Багамы
Про нас | Контакт | Конфиденциальность | Условия использования | Карта сайта
COPYRIGHT © 2008 MOST PROPERTIES