В развивающейся стране, каковой является Египет, доход на душу населения составляет $1000 США в год.

Безработица в Египте постоянно находится на уровне 20%, инфляция составляет почти 10%.

Основной статьей доходов Египта является вовсе не сельское хозяйство, и даже не туризм, а пошлины, которые взимаются с судов, проходящих по Суэцкому каналу. Вторая важнейшая составляющая экономики Египта – экспорт нефти. Туризм занимает только третье место. На сегодняшний день страна ежегодно принимает более 8 миллионов туристов. К 2014 году эта цифра возрастет приблизительно до 16 миллионов человек в год.

Египет богат природными ископаемыми. Так, залежи руд обеспечивают работой огромный металлургический завод в Хелуане. Общие известные запасы нефти составляют почти 4 млрд. баррелей, газа – около 10 трл. кубических метров, Основные районы добычи «черного золота» – Суэцкий залив, Западная пустыня, Синай, Восточная пустыня, шельфы Средиземного моря.

Хотя в Верхнем Египте имеются несколько заводов по переработке сахарного тростника, подавляющая часть промышленных предприятий сосредоточена вокруг Каира и крупных городов в дельте Нила. В промышленной зоне Каира, расположены такие индустриальные гиганты, как металлургический комбинат в южном пригороде Хелуане, и сотни небольших ремесленных мастерских, производящих мебель, мелкие изделия из металла и разные предметы повседневного спроса. Ведущие текстильные предприятия находятся в дельте Нила – в Эль-Махалла-эль-Кубре и других городах. Во втором по величине городе страны, Александрии, действуют нефтеперерабатывающие заводы и предприятия пищевой промышленности.

Главные статьи экспорта – нефть и нефтепродукты, хлопок и текстиль, различные сельскохозяйственные культуры (рис, картофель, фрукты и овощи). Главные статьи импорта – продовольственные товары (30% общей стоимости), машины и оборудование, а также широкий набор других промышленных товаров – от цемента до автомобилей. На закупку продовольствия за рубежом тратятся почти все поступления от продажи нефти. Дефицит торгового баланса покрывается главным образом за счет валютных переводов египтян, работающих за рубежлм, доходами от иностранного туризма, пошлинами за право пользования Суэцким каналом, финансовой помощью правительства США и кредитами частных банков.

Выгодность инвестирования в недвижимость в Египте

Анализ динамики развития рынка недвижимости на египетском побережье Красного моря показал, что в течение последних 5 лет ежегодный прирост цен на недвижимость составил от 15 до 40%.

Основные факторы, формирующие рост цен на недвижимость в Египте:
Главный определяющий фактор - Постоянно растущий спрос среди иностранцев
Сопутствующие факторы:
- рост цен на энергоносители и, как следствие, на металл и другие строительные материалы;
- влияние девальвации доллара на египетский фунт;
- повышение цен импортируемой техники и материалов

Огромная популярность недвижимости в Египте среди представителей разных стран объясняется следующими причинами:
- последовательно осуществляющаяся государственная политика Египта, направленная на создание благоприятных условий притока иностранных инвестиций в экономику страны, включая и частных инвесторов;
- политическая стабильность и террористическая безопасность в Египте;
- сравнительно невысокие цены на недвижимость и рабочую силу;
- традиционная доброжелательность местного населения к иностранцам;
- великолепные круглогодичные природные условия, особенно на побережье Красного моря;
- богатейшее историческое наследие великого Древнего Египта.

Также Египет находится на первом месте в списке ведущих стран-реформаторов в части создания благоприятных условий для ведения бизнеса.

Спрос на аренду квартир в этой стране достаточно высок, в результате чего есть возможность покрыть расходы на содержание квартиры, и даже остаться в выигрыше. При правильном подходе и составлении удачного бизнес-плана возможно окупить затраты на покупку жилья в течении всего лишь нескольких лет. Для этого необходимо вложить немного большую сумму денег и приобрести жилую недвижимость в курортном районе с высокой посещаемостью и проконсультироваться с консультантами, которые специализируются на здешнем рынке недвижимости.

Достопримечательности

Каирский музей - главное мировое хранилище египетских древностей, хранящий 120 000 экспонатов, 3000 гг до н.э.

Александрийский маяк - одним из семи чудес света.

Цитадель Салладина в Каире, одна из самых старых крепостей в мире

Город Мертвых - огромное кладбище с могилами, начиная со 2 тысячелетия до н.э. В Гизе стоят три великие пирамиды - Хеопса, Хефрена и Микерина, а также находится Большой Сфинкс.

Сегодняшний Луксор - это самый большой в мире музей под открытым небом.

Курорты

Большинство курортов Египта расположено на побережье Красного моря. Наиболее знаменитые: Хургада , Шарм-Эль-Шейх, Дахаб, Эль Гуна, Сома-Бэй и Сафага.

Хургада является всемирно известным местом, от которого открывается доступ ко многим необитаемым островам и береговым рифам. Он является пристанищем для любителей разнообразных водных видов спорта. Неподалеку от берега находится свыше 60 мест для подводного плавания, некоторые из них входят в число наилучших в мире. Из наземных развлечений стоит посетить Бедуинский лагерь, прокатиться на верблюде, отправиться на джип-сафари по скалистым горам на заходе солнца или сыграть партию в гольф на знаменитых площадках гостиниц. Во многих кафе, барах и ночных клубах в старом городе Хургада кипит оживленная ночная жизнь.

Рекомендуется:

1. Не находиться на улицах в нетрезвом состоянии

2. Не пить воду из-под крана и прохладительные напитки «на разлив»,

3. Не фотографировать военные объекты

4. Не собирать «на память» осколки исторических памятников 

5. Не взбираться на пирамиды

6. Не срезать и повреждать кораллы

7. Необходимо декларировать видеокамеры, ювелирные украшения, электронное оборудование и валюту8. Запрещен вывоз из Египта предметов старины, кораллов и другой морской флоры и фауны (даже подобранных на берегу)

Купить недвижимость в Египте может любой иностранец, безо всяких ограничений. Единственный документ, необходимый иностранному покупателю, это заграничный паспорт.

Сначала оформляется контракт на приобретение прав собственности на недвижимость в Египте, далее контракт заверяется у нотариуса – сразу после этого он вступает в законную силу. Для того чтобы получить свидетельство о праве собственности на недвижимость в Египте, покупателю остается зарегистрировать контракт в суде и оплатить налог с покупки в размере 3% от стоимости контракта. Ежегодный налог на жилую недвижимость в Египте отсутствует.