Роскошный комплекс Элизиум расположен на склоне живописного холма, не далеко от морского берега , где воздух настолько чист, а морская вода настолько прозрачна, что хочется верить, что рай именно здесь.
Элизиум предлагает вам больше, чем инвестиции в недвижимость. Эта Ваш кусочек солнца и моря.
Архитектурное решение резиденции представляет собой образ древнеримского поселения в средиземноморском неоклассическом Византийском стиле. Здесь использованы лучшие современные и инновационные технологические решения и материалы высочайшего качества ведущих мировых производителей, что обеспечивает максимальный комфорт жителям Элизиума.
Искусно спланированный ландшафтный дизайн, экзотическая растительность, огромное количество зелени и цветов придает ощущение полной гармонии с природой и самим собой.
Все названия улиц, комплексов и вилл в Элизиуме неразрывно связаны с историей Рима и местности, где сейчас расположена резиденция.
Элизиум располагает следующими видами недвижимости.
Виллы
Вашему вниманию предлагается выбор из 24 двухэтажных вилл разной планировки площадью от 249 кв.м. до 189 кв.м. Каждая вилла расположена на живописном участке и обладает индивидуальным бассейном.
Таунхаусы
Резиденция располагает 29 двухэтажными таунхаусами. Каждый дом обладает индивидуальным участком.
AVENTINUS и PALATIUM – два комплекса, объединенных Ротондой, включают в себя 24 двухэтажных таунхауса. В зависимости от размеров Вашей семьи, Вы сможете выбрать дом разной площади - от 133 кв.м. до 147 кв.м.
ARGILET – отдельно расположенный комплекс 6 таунхаусов с прекрасным видом на море. Он находится вблизи от главного бассейна, SPA центра, ресторана и баров.
Апартаменты
QVIRIN – на этом месте располагается отдельное пятиэтажное здание с очень комфортабельными апартаментами от 35 кв.м. Все 59 апартаментов полностью оборудованы и меблированы.
Первый комплекс на болгарском побережье в котором будут иметься бассейны с подогреваемой водой. Вы сможете насладиться комфортным купанием!
Поскольку у резиденции Элизиум очень развитая и насыщенная инфраструктура, за которой требуется наблюдение и постоянный уход, владельцам недвижимости в резиденции будет предложено участие в поддержке и уходе за поселком в виде оплаты небольших годовых сумм по эксплуатации и уходу за недвижимостью. Это обязательно для всех владельцев и точная сумма будет рассчитана исходя из общего количества метров недвижимости, и будет указана в Договоре об управлении. В Договоре также будет описана поддержка и основные правила пользования недвижимостью. Смысл этого договора – сохранить комфорт и настоящий эстетичный вид резиденции.
Поддержка поселка включает общие части и помещения, находящиеся не только в зданиях, но и на территории всего поселка - зеленые насаждения, бассейны, парковки и т.д.
В связи с этим Элизиум предлагает следующие услуги:
• Круглосуточная охрана в течение всего года; видеонаблюдение;
• Уход за зелеными насаждениями;
• Уборка садов и общих частей;
• Техническое обслуживание общего оборудования поселка;
• Уход за бассейнами;
• Управление поселком;
• Менеджер, отвечающий за связь с клиентами на месте;
• Рецепция.
Следует учесть, что счет за эксплуатацию и уход за комплексом в первый год оплачивается в день нотариального оформления недвижимости или до этого. За следующий год обслуживания счет нужно погасить до 31 Декабря текущего года. Сумма счета может быть пересчитана каждый последующий год в связи с уровнем инфляции / индексом потребительских цен в стране.
Поддержка резиденции не включает внутренний ремонт квартир/домов/вилл, смену оборудования, налоги и др. расходы на недвижимость. Согласно болгарскому законодательству эти расходы являются обязанностью владельцев недвижимости. Сотрудники Элизиума могут только оплатить эти расходы от Вашего имени, по Вашему желанию.
В Элизиуме предусмотрена возможность сдачи своей недвижимости в аренду в период, когда Вы ею не пользуетесь. Для этого владелец недвижимости должен заключить договор об аренде с управляющей компанией. Владелец заранее должен определиться с периодом, в который он сам будет пользоваться свей недвижимостью, а в остальное время управляющая компания будет по возможности сдавать его квартиру в аренду.
Чтобы сдавать свою недвижимость в аренду, Вам нужно убедиться, что она полностью оборудована, комфортна и удобна для проживания. Квартира должна предлагать и дополнительное оборудование – телевизор, постельное белье, посуда и т.д. Вам еще нужно обеспечить регулярную оплату всех расходов на квартиру, включая уборку. В этом мы Вам сможем помочь.
Удобный график платежей.
График платежей будет удобен именно для Вас. Условия оплаты оговариваются с каждым клиентом индивидуально и указываются в предварительном договоре купли-продажи. Резервационный взнос: Апартаменты – 1000 Евро, Таунхаусы – 1500 Евро, Виллы – 2000 Евро.
